Libertador 7202 | NÚÑEZ

Características del edificio: 

• 100.000 m² totales de construcción. 

• 26 plantas libres de oficinas de hasta 2.900 m² rentables. 

• Amenities y servicios exclusivos: bicicleteros, drop off, auditorio y vestuarios para ciclistas. 

• 4 niveles de estacionamiento con 854 cocheras. 

• Edificio corporativo clase AAA desarrollado bajo normas LEED nivel Gold. 

• Sistema de aire acondicionado VAV. 

• Sistema de recuperación de agua de lluvia que se integra a la instalación de agua para riego. 

• Sistema contra incendio bajo normas NFPA.

• 3 grupos electrógenos de 2063 KVA. 

• Servicios sanitarios con griferías de corte automático e inodoros con doble descarga. 

• Sistema de control inteligente (BMS). 

• Seguridad CCTV y control de accesos. 

• Cielorrasos desmontables y fonoabsorbentes con un módulo de 610 x 610 mm. 

• Artefactos de LED embutidos, detectores de humos y sprinklers contra incendio ubicados en el mismo. 

• Bandejas para instalación eléctrica y de corrientes débiles. 

• Cañerías de incendio, agua potable y desagües de baños para ejecutivos. 

• Piso técnico formado por madera tratada ignífuga revestida en chapa de acero.


Precio y Superficies:

– 1731m² – USD 31/m² + IVA – USD 53.661 + IVA

– 1735m² – USD 31/m² + IVA – USD 53.785 + IVA

– 2878m² – USD 31/m² + IVA – USD 89.218 + IVA

– 2125m² – USD 31/m² + IVA – USD 65.875 + IVA

– 2156m² – USD 31/m² + IVA – USD 66.836 + IVA

– 2156m² – USD 31/m² + IVA – USD 66.836 + IVA

– 2159m² – USD 31/m² + IVA – USD 66.929 + IVA

10º – 2159m² – USD 32/m² + IVA – USD 69.088 + IVA

11º – 2498m² – USD 32/m² + IVA – USD 79.936 + IVA

12º – 2408m² – USD 32/m² + IVA – USD 77.056 + IVA

13º – 2408m² – USD 32/m² + IVA – USD 77.056 + IVA

14º – 2408m² – USD 32/m² + IVA – USD 77.056 + IVA

15º – 2408m² – USD 32/m² + IVA – USD 77.056 + IVA

16º – 2408m² – USD 32/m² + IVA – USD 77.056 + IVA

17º – 2408m² – USD 32/m² + IVA – USD 77.056 + IVA

18º – 2423m² – USD 32/m² + IVA – USD 77.536 + IVA

19º – 2421m² – USD 32/m² + IVA – USD 77.536 + IVA

20º – 2423m² – USD 33/m² + IVA – USD 79.959 + IVA

21º – 2345m² – USD 33/m² + IVA – USD 77.385 + IVA

22º – 2493m² – USD 33/m² + IVA – USD 82.269 + IVA

23º – 2493m² – USD 33/m² + IVA – USD 82.269 + IVA

24º – 2493m² – USD 33/m² + IVA – USD 82.269 + IVA

25º – 2493m² – USD 33/m² + IVA – USD 82.269 + IVA


Ubicación: 

• Centro Empresarial Libertador se encuentra situado en la manzana comprendida por la Av. del Libertador y las calles Juana Azurduy, Arribeños y Manuela Pedraza. 

• Gracias a su ubicación estratégica, posee una accesibilidad rápida desde cualquier punto de la ciudad: 

 • A 45 minutos del centro en subterráneo por la Línea D. 

 • A 35 minutos de Retiro en tren líneas Mitre y Belgrano Norte. 

 • A 15 minutos a pie de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subterráneo y de la Av. Cabildo. 

 • A 15 minutos a pie de la estación Ciudad Universitaria del ferrocarril Belgrano Norte. 

 • A 10 minutos a pie de la estación Núñez del ferrocarril Mitre. 

 • A 5 minutos en auto de la Av. General Paz. 

 • Acceso a más de 5 líneas de colectivo desde la Av. del Libertador.


Libertador 7202 - Oficinas en Alquiler


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